W jakich sytuacjach kupno mieszkania może być lepszym wyborem niż dom jednorodzinny?

Wiele osób, które planują zakup nieruchomości, zastanawia się, czy lepiej jest wybrać dom jednorodzinny, czy jednak mieszkanie w bloku. Oba te rozwiązania mają swoich zwolenników i przeciwników. Na pewno wybór mieszkania jest dużo łatwiejszą opcją, ponieważ ich właściciele nie muszą się sami martwić o to, czy budynek i osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, są w dobrym stanie. Z drugiej jednak strony domy jednorodzinne na pewno mają znacznie większą powierzchnię użytkową, a dodatkowo najczęściej przynależy do nich także ogródek. W naszym artykule skupiamy się jednak nad zaletami mieszkań i doradzamy, w jakich sytuacjach wybór mieszkania może być szczególnie dobrą opcją.

Przede wszystkim kupno mieszkania łączy się z mniejszą ilością obowiązków

Kupno mieszkania w bloku jest szczególnie dobrym rozwiązaniem dla osób, które nie czują się na siłach, żeby samodzielnie zająć się utrzymaniem w dobrym stanie budynku, w którym mieszkają. Dom jednorodzinny jest jednak dużo większym wyzwaniem niż mieszkanie. Tu samemu trzeba się zająć nie tylko utrzymaniem w dobrym stanie wnętrza, w którym się mieszka, ale również samym domem i jego otoczeniem.

 

Będąc właścicielem domu jednorodzinnego to w naszej gestii pozostanie to czy chcemy go dodatkowo ocieplić, czy nie. To my będziemy musieli naprawiać lub zlecać naprawę wszystkich powstałych na elewacji, lub na dachu usterek. Będziemy musieli się zajmować czyszczeniem rynien, izolacją podziemnego fragmentu ścian oraz bieżącymi konserwacjami. To samo dotyczy ewentualnego, będącego również częścią działki oddzielnego garażu. W przypadku mieszkania w bloku takich problemów mieć nie będziemy. Przeprowadzaniem potrzebnych badań kontrolnych oraz wykonywaniem wszystkich potrzebnych napraw czy konserwacji zajmie się bowiem administrator osiedla mieszkaniowego. Kupno mieszkania jest więc idealnym rozwiązaniem dla osób, które chciałyby jak najbardziej zmniejszyć ilość zadań przy utrzymaniu swojej nieruchomości i wolą mieć po prostu więcej czasu dla siebie.

Mniejsze i łatwiejsze do policzenia koszty wykończenia domu

Wybór mieszkania w bloku będzie też lepszym rozwiązaniem dla osób, które lubią mieć zaplanowane wszystkie wydatki. Kupując domek jednorodzinny nigdy tak naprawdę nie będziemy mieli możliwości całkowitego oszacowania np. kosztów jego wykończenia. Zazwyczaj kończy się na tym, że przed wprowadzeniem udaje się wykończyć jedynie część nieruchomości. Oczywiście w przypadku większych mieszkań także może się to zdarzyć, ale zazwyczaj jest to świadoma decyzja. Mieszkania mają bowiem zawsze dużo prostszy rozkład i klienci, dokonując zakupu mogą od razu, jeszcze przed odebraniem gotowego mieszkania, dokładnie zaplanować całe wykończenie i policzyć, ile ich to będzie kosztowało. W domach jednorodzinnych często niestety jest inaczej i oszacowanie całkowitych kosztów może być dużo bardziej utrudnione.

Lepsza infrastruktura osiedli mieszkaniowych

Bardzo dużą zaletą osiedli mieszkaniowych jest też zazwyczaj dużo lepsza infrastruktura i to zarówno na samym osiedlu, jak i w jego okolicach. Tu zawsze będzie więcej sklepów i obiektów użyteczności publicznej, ponieważ na osiedlach mieszkaniowych mieszka jednak znacznie więcej ludzi, niż ma osiedlach domków jednorodzinnych i właścicielom różnego typu lokali usługowych dużo bardziej opłaca się otworzyć właśnie w takich lokalizacjach swoją działalność.

Czy na osiedlach mieszkaniowych jest gorszy dostęp do terenów zielonych?

Wielu zwolenników domów jednorodzinnych często wskazuje na to, że osiedla mieszkaniowe znajdują się jednak w dużo głośniejszych lokalizacjach niż domki jednorodzinne, przede wszystkim w samych miastach. To tymczasem nie jest prawda, ponieważ dużo bloków i osiedli mieszkaniowych jest obecnie budowanych także poza wielkimi miastami. My np. oferujemy mieszkania na sprzedaż w Brwinowie, który jest bardzo urokliwą miejscowością pod Warszawą, z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale też jednocześnie z bardzo wygodnym do niego dojazdem. W okolicach znajduje się dużo trenów zielonych i jednocześnie też trzeba pamiętać o tym, że cena mieszkania w tych okolicach jest zawsze dużo niższa nie tylko od ceny mieszkań w samej Warszawie, ale również od cen znajdujących się w okolicach domów jednorodzinnych.