Blog

zawarcie umowy

W jaki sposób rachunek powierniczy chroni osoby kupujące mieszkania od dewelopera?

Rachunek powierniczy to narzędzie, które powstało w celu ochrony będących w trakcie zakupu nieruchomości od dewelopera klientów. Polega ono na tym, że klient nie wpłaca środków na zakup mieszkania bezpośrednio na konto dewelopera, tylko na specjalny rachunek w banku. Pieniądze z rachunku są przekazywane do dewelopera wraz z kończeniem przez niego kolejnych etapów budowy. Na blogu dokładnie opisujemy co to jest rachunek powierniczy, jak skutecznie chroni klientów oraz jakie są rodzaje tego narzędzia.

Czytaj więcej

plan

Na co zwracać uwagę dobierając metraż swojego mieszkania?

Wybór odpowiedniego metrażu i ilości pomieszczeń to najważniejsze kryteria wyboru mieszkania do kupienia. Bez określenia własnych potrzeb w zasadzie nie ma co się zastanawiać nad wyborem odpowiedniej nieruchomości, ponieważ to właśnie te rzeczy będą w największym stopniu decydowały o tym, czy będziemy mogli być w pełni zadowoleni z zakupu. W dzisiejszym wpisie na blogu postaramy się pomóc w wyborze odpowiedniego metrażu mieszkania.  Na co na pewno trzeba zwracać uwagę i które kryteria są najważniejsze?

Czytaj więcej

klucze do mieszkania

Czy podczas odbierania mieszkania warto jest korzystać z pomocy fachowca?

Moment odbioru technicznego mieszkania od dewelopera dla każdego nie tylko jest bardzo miły, ale często także stresujący. W trakcie odbioru mieszkania w stanie surowym trzeba bowiem dokładnie sprawdzić, czy wszystkie elementy są wykończone tak jak powinny i czy w mieszkaniu nie ma żadnych widocznych usterek. Jeżeli bowiem czegoś nie zauważymy, później najprawdopodobniej będziemy musieli je naprawiać na swój koszt.

Czytaj więcej

kupno mieszkania

Czy zakup mieszkania faktycznie jest dobrą inwestycją?

Ceny mieszkań w Polsce już od wielu lat stale rosną i pomimo pandemii COVID-19, która przez jakiś czas miała wpływ na popyt i sprzedaż mieszkań, cały czas nie ma żadnych sygnałów do tego, żeby spodziewać się szybkiego zakończenia tych wzrostów. Ze względu jednak na niepewność rynku, wiele osób się zastanawia, czy dokonywanie w tej chwili inwestycji w nieruchomości może być dobrym pomysłem? W jaki sposób można w tej chwili zarobić na kupnie mieszkania i czy warto jest ją rozważać? Na te pytania postaramy się odpowiedzieć w naszym nowym wpisie na blogu.

Czytaj więcej

dom

Dlaczego warto jest mieszkać na obrzeżach Warszawy?

Większość osób, które szukają mieszkania do kupna, rozważają przede wszystkim inwestycje, które są zlokalizowane w granicach miast. Dotyczy to nie tylko Warszawy, tylko praktycznie każdego dużego miasta w Polsce. Czy jednak naprawdę jest to najlepsze rozwiązanie? W naszym dzisiejszym wpisie na blogu opisujemy, dlaczego warto jest mieszkać na obrzeżach Warszawy. Argumenty te na pewno jednak będą też ważne w przypadku obrzeży innych większych miast.

Czytaj więcej

mieszkanie od dewelopera

Na co należy zwracać uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?

Po kupieniu mieszkania na rynku pierwotnym, czyli bezpośrednio od developera, zanim będzie można do niego wejść, żeby je wykończyć, najpierw niezbędny jest jego tzw. odbiór techniczny. To właśnie na tym etapie powinno się sprawdzić, czy oddawane przez developera mieszkanie jest na pewno w dobrym stanie technicznym, czy działają wszystkie instalacje i czy dobrze zostały zamontowane wszystkie elementy wykończeniowe. W dzisiejszym wpisie na blogu Ekobud dokładnie tłumaczymy, na jakie elementy powinno się zwrócić szczególną uwagę podczas odbioru mieszkania.

Czytaj więcej

mieszkanie

Co zrobić, żeby funkcjonalnie urządzić małe mieszkanie w bloku?

Funkcjonalne urządzenia małego mieszkania, czyli kawalerki lub niewielkiego mieszkania 2-pokojowego, jest wbrew pozorom bardzo trudnym zadaniem. W takich mieszkaniach nie ma się bowiem zbyt dużo wolnej przestrzeni do tego, żeby umieścić w nim wszystkie potrzebne nam meble oraz inne elementy aranżacji. Konieczne jest więc znalezienie takich rozwiązań, które sprawią, że mieszkanie będzie odpowiadało wszystkim naszym potrzebom i jednocześnie też nie będzie w nim zbyt ciasno. W naszym dzisiejszym wpisie na blogu doradzamy, w jaki sposób można to zrobić.

Czytaj więcej

Rodzina w mieszkaniu

W jakich sytuacjach kupno mieszkania może być lepszym wyborem niż dom jednorodzinny?

Wiele osób, które planują zakup nieruchomości, zastanawia się, czy lepiej jest wybrać dom jednorodzinny, czy jednak mieszkanie w bloku. Oba te rozwiązania mają swoich zwolenników i przeciwników. Na pewno wybór mieszkania jest dużo łatwiejszą opcją, ponieważ ich właściciele nie muszą się sami martwić o to, czy budynek i osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, są w dobrym stanie. Z drugiej jednak strony domy jednorodzinne na pewno mają znacznie większą powierzchnię użytkową, a dodatkowo najczęściej przynależy do nich także ogródek. W naszym artykule skupiamy się jednak nad zaletami mieszkań i doradzamy, w jakich sytuacjach wybór mieszkania może być szczególnie dobrą opcją.

Czytaj więcej

Blok w nowym budownictwie

Dlaczego warto jest kupić nowe mieszkanie na parterze?

Mieszkania na parterach budynków mieszkalnych przez wiele osób uważane są za te gorsze. Według nich w takich mieszkaniach nie ma się tak dużo prywatności, jest się narażonym na większą ilość dobiegającego z zewnątrz hałasu oraz ponosi się większe koszty ogrzewania. Te obawy mają wpływ także na ceny mieszkań na parterach, które w wielu inwestycjach są wyraźnie niższe od cen mieszkań na wyższych piętrach. 

Czytaj więcej

bloki

Sytuacja polskiego rynku mieszkaniowego w pandemii – Czy warto czekać na obniżkę cen?

Pandemia COVID-19 już od mniej więcej roku jest elementem, który ma olbrzymie znaczenie dla wielu firm i dla wielu branż na całym świecie, także dla deweloperów, czyli dla branży mieszkaniowej. Wielu klientów w Polsce po cichu liczyło na to, że problemy wielu branż i niepewność na rynku sprawi, że szybko zaczną się obniżać ceny dostępnych na rynku mieszkań. Czy te oczekiwania były słuszne? Czy pandemia faktycznie odegrała dużą rolę w kształtowaniu się cen mieszkań na rynku deweloperskim w naszym kraju i czy można liczyć na to, że ceny mieszkań jeszcze faktycznie mogą wyraźnie się obniżyć? Na te pytania odpowiadamy w dzisiejszym wpisie na blogu.

Czytaj więcej