Zakup nowego mieszkania to niemała inwestycja. Niewiele jest osób, które są w stanie pokryć całkowicie koszt lokum ze swoich oszczędności. Zwykle staramy się łączyć różne formy finansowania, aby móc nabyć wymarzone, własne mieszkanie.

finanse

Jak sfinansować zakup mieszkania?

Osoby, które nie dysponują odpowiednią ilością własnej gotówki, a jest ich zdecydowana większość, zwykle ubiegają się o uzyskanie kredytu hipotecznego w banku. Niewątpliwie kredyt hipoteczny jest najkorzystniejszym rozwiązaniem przy tego typu inwestycjach. Przed wzięciem kredytu, należy rozważyć i porównać ze sobą różne oferty banków. A jest ich obecnie na rynku całkiem sporo. Warto też skorzystać z pomocy pośrednika finansowego, który dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu będzie w stanie wskazać najkorzystniejszą opcję dostosowaną do naszych możliwości. Wynagrodzenie pośrednika finansowego jest w pełni wypłacane przez banki, więc taka pomoc nie uszczupli naszego budżetu. Przed podpisaniem umowy kredytu hipotecznego należy dokonać ponownej symulacji inwestycyjnej i upewnić się, że opłacanie miesięcznych rat nie będzie dla nas zbyt dużym obciążeniem. Pamiętajmy, że dzięki właściwemu przygotowaniu unikniemy w przyszłości ewentualnych problemów inwestycyjnych.

Warto również przygotować się na to, że kupno mieszkania najczęściej wiąże się z wieloma dodatkowymi opłatami, które również należy uwzględnić w planie budżetu. Należy wziąć pod uwagę m.in.:

  • koszty podatku
  • opłaty notarialne
  • koszt uzyskania wypisu z aktu notarialnego
  • opłatę sądową za utworzenie odpisu z księgi wieczystej
  • wpis do hipoteki oraz wynagrodzenie rzeczoznawcy

Warto również ubezpieczyć mieszkanie, dzięki czemu zminimalizujemy ryzyko kosztów związanych z ewentualnymi przypadkami losowymi.

Nowe mieszkanie będzie wymagać wykończenia, co również należy uwzględnić w budżecie. Na szczęście na rynku obecnie znajdziemy bardzo wiele różnorodnych ofert w różnych, atrakcyjnych cenach. Tanie mieszkania w Warszawie wcale nie muszą oznaczać mniejszego metrażu czy gorszego standardu. Warto więc rozglądać się za różnymi możliwościami, analizować je, porównywać, by w konsekwencji wybrać idealne mieszkanie dla siebie i swojej rodziny.