Od czego powinien zależeć wybór odpowiedniej lokalizacji bloku mieszkalnego?
Wybór odpowiedniej lokalizacji osiedla mieszkaniowego, na którym planuje się kupić mieszkanie według wielu osób jest najważniejszym kryterium podczas szukania idealnej nieruchomości. W naszym wpisie na blogu przedstawiamy i opisujemy najważniejsze kryteria wyboru lokalizacji mieszkania i tłumaczymy, dlaczego lokalizacja osiedla ma tak duże znaczenie.
Dojazd do najważniejszych punktów miasta
Pierwszym kryterium wyboru lokalizacji osiedla mieszkaniowego jest łatwość dojazdu do najważniejszych dla nas punktów miasta. Sama bliskość tych punktów nie jest tak bardzo ważna, ponieważ obecnie, zwłaszcza w Warszawie i w okolicach, transport publiczny jest już tak dobrze rozbudowany, że często nawet z najodleglejszych miejsc w okolicach Warszawy można dotrzeć do wybranego punktu w stolicy w mniej niż 40-50 minut. Rozważając różne inwestycje mieszkaniowe warto więc przede wszystkim sprawdzić, ile czasu zająłby nam z nich dojazd do pracy, do szkoły czy np. do mieszkających w mieście znajomych.
Wybierając mieszkanie nie można jednak patrzeć wyłącznie na to, jak szybko uda nam się z niego dojechać do pracy. Wybór mieszkania to bowiem decyzja na wiele lat, a czasami nawet na całe życie, tymczasem pracę zawsze można zmienić i wybierając nowe mieszkanie trzeba o tym pamiętać.
Obecność sklepów i lokali usługowych w okolicy
Ważnym kryterium wyboru lokalizacji osiedla mieszkaniowego jest też obecność w okolicach najważniejszych dla nas sklepów i punktów usługowych. Dzięki temu za każdym razem, gdy będzie się potrzebowało coś kupić lub zlecić do wykonania jakąś usługę, nie będziemy musieli daleko jechać, tylko wszystkie potrzeby uda nam się załatwić w bliskiej okolicy zamieszkania.
Jeżeli mamy małe dzieci ważna podczas wybierania lokalizacji mieszkania powinna być też bliskość szkoły. Warto jest też sprawdzić, czy w najbliższej okolicy osiedla jest apteka oraz przychodnia lekarska i gabinet stomatologiczny.
Bliskość terenów zielonych i możliwość wypoczynku
Warto jest też sprawdzić, czy w najbliższej okolicy osiedla mieszkaniowego są jakieś tereny zielone. Pozwolą nam one przyjemnie spędzić czas wolny z rodziną lub np. pójść pobiegać, lub pojeździć na rowerze. Możliwość aktywnego spędzenia czasu wolnego jest bardzo ważna. Potrzeba bliskości terenów zielonych będzie jeszcze większa, jeżeli ma się małe dzieci. Możliwość wybrania się z nimi na spacer w ciepły dzień na pewno wszystkim poprawi nastrój i samopoczucie.
Ceny nieruchomości
Ważnym kryterium wyboru lokalizacji osiedla mieszkaniowego, na którym planuje się zamieszkać, są też ceny nieruchomości. Kryterium to w ostatnich latach stało się jeszcze ważniejsze, ponieważ ceny mieszkań cały czas idą w górę. Sposobem na oszczędzenie nieco pieniędzy jest kupienie taniego mieszkania nie w samym mieście, ale na jego obrzeżach. Coraz chętniej wybieraną lokalizacją w okolicach Warszawy jest Brwinów, czyli miasto, w którym znajduje się też tworzone przez nas Osiedle Pszczelin. Ceny mieszkań w Brwinowie cały czas pozostają na stosunkowo niskim poziomie, i biorąc pod uwagę to, jak łatwo i szybko z Brwinowa można się przedostać do centrum Warszawy, na pewno jest to godna zastanowienia inwestycja.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni
Zastanawiając się nad kupieniem mieszkania w danej lokalizacji, zanim podpisze się papiery, najpierw trzeba też sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni. Nawet bowiem jeśli teraz miejsce jest piękne, wokół niego jest dużo ciszy, spokoju i terenów zielonych, nie oznacza to, że za 5-10 lat ten stan się nie zmieni. Warto jest więc od razu sprawdzić, czy w okolicy nie ma zaplanowanych żadnych dróg szybkiego ruchu, czy budynków przemysłowych.