Kupno mieszkania czy wynajem - co się bardziej opłaca? 

Decyzja o zakupie mieszkania jest jedną z najpoważniejszych w życiu. Istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę przy rozważaniu kupna własnego lokum. Niektórzy twierdzą, że lepszym rozwiązaniem niż uziemienie się z kredytem na 30 lat jest wynajęcie mieszkania od osoby trzeciej, ale czy na pewno? W tym artykule postaramy się przybliżyć wady i zalety obu tych możliwości. 

Mieszkanie wynajmowane 

 

Jest wiele za i przeciw, które decydują o wybraniu takiego rozwiązania, jak wynajem mieszkania. Z pewnością jest to dobre rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą mieć wieloletnich zobowiązań lub nie stać ich na wzięcie dużego kredytu. W przypadku np. utraty pracy bądź innych komplikacji życiowych, możesz zamienić wynajmowane mieszkanie na tańsze - mniejsze lub w mniej dogodnej lokalizacji – i nie martwić się o to, że będziesz ścigany przez bank. Kolejną zaletą jest elastyczność - w przypadku zmiany pracy lub chęci wyprowadzki do innego miasta nie musisz martwić się o to, kto zajmie się mieszkaniem pod Twoją nieobecność. Niestety są również wady tego rozwiązania - możesz nie dogadać się z właścicielami, a co za tym idzie stracisz możliwość przeprowadzenia remontu, bądź wynajmujący nie zgodzi się na posiadanie zwierzęcia. 

 

Własne cztery kąty  

Czynnikiem, który odstrasza potencjalnych kredytobiorców w przypadku kupna mieszkania jest zazwyczaj długi czas trwania kredytu. Nie bez znaczenia jest również wysokość wkładu własnego. Istnieje jednak wiele zalet przemawiających za kupnem mieszkania na własność, które sprawiają, że warto rozważyć tę możliwość. Po pierwsze – poczucie bezpieczeństwa. Nie musisz martwić się o to, że właściciel mieszkania nagle każe Ci się wyprowadzić, bo sam będzie chciał w nim zamieszkać lub będzie miał co do niego inne, nowe plany. Ma to szczególne znaczenie, kiedy masz lub planujesz założyć rodzinę. W przypadku własnego lokum masz również możliwość dopasowania konkretnej lokalizacji do Twoich potrzeb. Jednym z istotnych czynników przemawiających za kupnem jest również możliwość umeblowania mieszkania według własnych upodobań oraz przeprowadzanie remontów wtedy, kiedy uważasz to za konieczne. Największą zaletą jest jednak fakt, że kupno własnego mieszkania to inwestycja na przyszłość - za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat możliwe, że będzie warte dużo więcej niż wysokość Twojego kredytu.